	Censeo Ukraine Запорожье	Пятница, 19.04.2024, 17:24
		Главная Регистрация Вход

Приветствую Вас Гость | RSS

Меню сайта

заказ жд билетов
расписание поездов

Оценка недвижимости необходима при:

операциях купли-продажи или сдаче в аренду;
акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;
привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций;
кадастровой оценке для целей налогообложения объектов недвижимости: зданий и земельных участков;
страховании объектов недвижимости;
кредитовании под залог объектов недвижимости;
внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций;
разработке и оценке эффективности инвестиционных проектов и привлечении инвесторов;
ликвидации объектов недвижимости;
исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров (в том числе и бракоразводные процессы);
других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости;
для расчёта суммы налогов на недвижимость.

Перечень документов, необходимых для оценки недвижимости разных видов

Для оценки квартиры, дома:

Документы, которые подтверждают права собственности на объекты недвижимости, а также правоустанавливающие документы на земельный участок под ними. Это может быть свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена, например, договор дарения или купли-продажи;
Выписка из Государственного реестра правовых действий;
Выписка из реестра прав собственности на недвижимое имущество(выписка из БТИ);
Технический паспорт, характеристика БТИ(экспликация помещения,поэтажный план,справка о балансовой стоимости объекта);
Паспорт и идентификационный код собственника объекта недвижимости.

Для оценки нежилых объектов недвижимости:

Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости(свидетельство о регистрации права, договор аренды);
Документы, подтверждающие право на земельный участок (Государственный акт на право собственности, пользования, договор аренды);
Выписка из реестра прав собственности на недвижимое имущество(выписка из БТИ);
Технический паспорт БТИ;
Экспликация помещения;
Поэтажный план;
Справка о балансовой стоимости объекта;
Справки о наличии ограничений по использованию данного объекта (если такие ограничения имеются);
Паспорт и идентификационный код собственника объекта (для физического лица) или свидетельство о государственной регистрации субъекта предпринимательской деятельности (для юридического лица).

Для оценки земельного участка:

Документы, подтверждающие право на земельный участок (Государственный акт на право собственности, пользования, договор аренды);
Данные о территориальных границах участка (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения);
Справки о наличие обременений и ограничений (если они имеются);
Паспорт и идентификационный код собственника объекта (для физического лица) или свидетельство о государственной регистрации субъекта предпринимательской деятельности (для юридического лица).

Календарь новостей

Поиск

Каталог ссылок

Статистика