Отчёт об оценке
Отчёт об оценке включает в себя следующие основные разделы.
Постановка задачи. Описание оцениваемых прав. Основные предположения и ограничивающие условия. Нормативная база. Методология проведения оценки. Описание объекта оценки. Определение количественных и качественных характеристик объекта оценки. Анализ рынка оцениваемого имущества. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки. Определение рыночной стоимости объекта оценки.
Определение стоимости имущества с использованием методов затратного подхода. Определение стоимости имущества с использованием методов сравнительного подхода. Определение стоимости имущества с использованием методов доходного подхода. Согласование результатов, полученных различными подходами. Заключение о стоимости объекта оценки. Сертификация оценки.ПРИЛОЖЕНИЯ. (Фотоматериалы, копии правоустанавливающих документов на объект оценки, технических документов, лицензий, страхового полиса, дипломов специалистов).